Quais são as informações obrigatórias para anunciar um imóvel no Grupo OLX?

Para garantir que seus anúncios sejam integrados corretamente ao Grupo OLX, é fundamental preencher os campos obrigatórios corretamente. Abaixo, apresentamos a lista das principais informações exigidas e os erros mais comuns que podem ocorrer.

1. Informações do Imóvel

Tipo de Unidade

Este campo define a categoria do imóvel, como Casa, Apartamento, Terreno, Sala Comercial ou outros.

Possível erro:

  • O campo "Tipo de Unidade" precisa ser preenchido.

Quantidade de Quartos e Banheiros

Para anunciar um imóvel, é necessário informar o número de quartos e banheiros, exceto para os seguintes tipos de imóveis, que são isentos dessa exigência:

  • Lote/Terreno (residencial e comercial)
  • Galpão/Depósito/Armazém/Barracão
  • Imóvel comercial
  • Prédio/Edifício Inteiro
  • Loja/Salão/Box/Ponto Comercial

Possíveis erros:

  • O campo "banheiros" deve estar entre 1 e 20.
  • O campo "quartos" deve estar entre 1 e 20.
  • Pelo menos uma unidade deve ser fornecido para banheiros e quartos (exceto para os imóveis isentos).

Área Útil e Área Total

  • Área Total é obrigatória para Terrenos, Galpões, Fazendas, Sítios e Chácaras.
  • Área Útil deve ser informada para todos os outros tipos de imóveis.

Possível erro:

  • O campo "Área Útil" precisa ser preenchido.

2. Localização

O endereço do imóvel deve ser informado completo, incluindo complemento no caso de casas e apartamentos dentro de condomínios.

Possíveis erros:

  • CEP vazio ou inválido. Certifique-se de que o CEP está correto, siga o padrão dos Correios.

3. Valores do Imóvel

É necessário preencher pelo menos um dos seguintes valores:

  • Preço de venda e/ou aluguel
  • Valor do condomínio
  • IPTU

Possíveis erros:

  • O campo "preço" é obrigatório e deve ser um número válido.
  • O preço deve estar entre R$ 15.000 e R$ 150.000.000
  • O campo "pricingInfos.period" precisa ser informado.

4. Código, Título e Descrição do Anúncio

Cada anúncio deve ter um código único, um título claro e uma descrição detalhada do imóvel.

Possíveis erros:

  • A conta já possui um anúncio com o mesmo código informado.
  • O campo "descrição" deve ter entre 0 e 3.000 caracteres.

5. Fotos do Imóvel

É obrigatório incluir pelo menos três fotos do imóvel, seguindo estas regras:

  • Formato: JPG
  • Tamanho máximo: 7 MB por imagem

Possível erro:

  • O campo "imagens" é obrigatório.

Dica Importante:

Se um erro for identificado ao tentar publicar seu anúncio, revise os campos obrigatórios e corrija as informações antes de reenviar, isso evita atrasos na publicação e garante mais visibilidade para seu imóvel.