Para que serve o PTAM?

  • Determinar o valor de mercado de um imóvel:
    O PTAM é uma ferramenta utilizada para avaliar o valor de um imóvel, levando em consideração fatores como localização, estado de conservação, características e condições do mercado. 
  • Auxiliar em negociações imobiliárias:
    O PTAM é um documento que pode ser utilizado para embasar negociações de compra, venda ou locação de imóveis, garantindo que o valor proposto seja justo e condizente com o mercado. 
  • Fornecer suporte em processos judiciais:
    O PTAM pode ser utilizado como prova em processos judiciais, como inventários, partilhas de bens ou ações de reintegração de posse, para comprovar o valor de mercado de um imóvel. 
  • Facilitar a tomada de decisões financeiras:
    O PTAM pode ser utilizado para embasar decisões relacionadas a financiamentos, penhoras ou outras operações financeiras envolvendo imóveis. 
  • Auxiliar na revisão do IPTU:
    Em alguns casos, o PTAM pode ser utilizado para solicitar a revisão do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), caso o valor atribuído ao imóvel pelo município seja considerado excessivo em relação ao valor de mercado.